合肥二手房贵还是新房贵?

合肥二手房价格普遍高于新房，主要受地段、配套和成熟度影响。新房多位于郊区，价格更低但配套不完善。

对比

二手房：位置靠近市中心，学校、医院、商场等生活设施齐全，小区绿化和物业管理成熟，适合急需入住的家庭。价格每平方米比新房高出2000到5000元，交易税费较高，但房屋质量经过时间检验，问题较少。

新房：位于城市新区或开发区，周边道路宽阔，规划前景好，户型设计更现代，智能化程度高。价格每平方米比二手房低3000元左右，首付比例和贷款利率有优惠，但交房时间晚，周边配套需要3到5年才能完善。