阳台外墙渗水应该找物业还是自己处理?

阳台外墙渗水建议先找物业处理，因为外墙属于公共区域，维修责任通常在物业。如果物业拖延或推诿，再考虑自己联系专业维修人员。

对比

物业处理：物业有义务维护建筑外墙，会安排专业人员检查渗水原因，比如管道破裂或墙体裂缝，维修费用由公共基金承担。但流程可能较慢，需要报备审批，有时会因责任划分不清耽误时间。

自己处理：自己找维修师傅效率高，能快速解决问题，比如直接修补防水层或更换老化管道。但费用需自理，约几百到几千元不等，且若渗水涉及公共部分，个人维修可能不符合规定，后续容易引发纠纷。