惠州新房和二手房哪个划算?

惠州新房和二手房哪个划算，主要看预算、需求和市场行情。新房设计新、配套全，但价格较高；二手房价格低、即买即住，但房龄老、维护成本高。建议根据资金和居住时间选择。

对比

新房：惠州新房多在郊区，价格每平方米1万2左右，首付比例低，贷款压力小。小区绿化好，物业管理规范，适合长期居住。但交房需等1-2年，周边配套可能不完善。

二手房：市中心二手房每平方米8000元左右，总价更低。可实地看房，周边学校、商场成熟，省去等待时间。但房龄普遍10年以上，墙体老化，维修费用高，交易流程复杂。