按揭办等额本息好还是等额本金?

等额本金还款方式更适合前期还款能力较强的借款人，总利息更少；等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人群。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款压力大，总利息少。比如贷款50万30年，第一个月还款约6600元，最后一个月约1700元，总利息比等额本息少20万左右。适合收入较高或计划提前还款的人。

等额本息：每月还款总额固定，前期利息占比高，后期本金占比高。同样贷款50万30年，每月还款约2700元，总利息约47万。适合收入稳定、预算有限的人，压力小但总利息多。