首付买房划算还是全款划算呢?

首付买房更划算，既能减轻资金压力，又能保留现金应对突发情况，同时享受贷款利率优惠。

对比

首付买房：只需准备30万元首付，剩余70万元通过30年贷款偿还，每月还款约3500元。手头还能留20万元应急，遇到装修或医疗需求更灵活。贷款利率4.2%，总利息约53万元，但资金流动性高，适合年轻人或家庭收入稳定者。

全款买房：需一次性支付100万元，无月供压力，总成本仅100万元。但资金全部套在房产里，若急需用钱只能抵押贷款，流程繁琐且利息更高。适合资金充裕、追求无债一身轻的中老年人，或房产投资长期持有者。