拆迁房和回迁房哪个好些?

拆迁房和回迁房各有优劣，选择哪个更好取决于个人需求。拆迁房是开发商补偿给原住户的新房，位置可能更好但面积可能变小；回迁房是原住户直接搬回原址重建的房子，面积不变但位置可能偏远。如果看重位置和周边配套，拆迁房更合适；如果留恋熟悉的环境和原有面积，回迁房更合适。

对比

拆迁房：拆迁房一般是开发商提供的新房源，位置往往更靠近市中心或商业区，交通便利，周边配套成熟。但面积可能比原住房小，需要额外补差价。产权清晰，可以随时交易，适合追求生活便利的人。缺点是可能需要适应新环境，且拆迁过程耗时较长，容易产生纠纷。

回迁房：回迁房是原住户搬回原址重建的房子，面积基本不变，不用补差价，产权也归个人。熟悉的老邻居、老社区环境让人安心，生活圈子不会被打乱。但位置可能较偏，周边设施需要时间完善，且回迁周期长，等待期间租房成本高。适合重视稳定性和邻里关系的人。