绿色房产证与红色房产证哪个好?

绿色房产证和红色房产证各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。绿色房产证代表完全产权，可以自由买卖、抵押，交易灵活；红色房产证多为经济适用房或共有产权房，价格较低但交易受限，持有满一定年限才能上市。

对比

绿色房产证：拥有完整产权，能随时出售或抵押，适合长期投资或自由处置房产。交易流程简单，市场认可度高，但购买成本较高，需承担全额房款。持有期间无额外限制，转手时税费与普通商品房一致。

红色房产证：价格比市场低20%-30%，适合预算有限的家庭。但交易受限，需满5年才能转手，且需补缴土地收益款。抵押贷款额度较低，银行审批更严格。适合自住或长期持有，短期变现困难。