lpr浮动利率究竟好还是不好,大家换了没有?

LPR浮动利率好不好，主要看你的房贷情况和未来利率走势。如果你选择短期限（比如5年），LPR可能更划算；如果是长期限，固定利率更稳妥。至于换不换，建议结合自身还款能力、剩余期限和市场预期来决定。

对比

LPR浮动利率：每月还款额会跟着市场利率变动，降息时月供减少，加息时月供增加。适合短期持有房产或对未来利率下行的借款人，但存在不确定性，比如未来10年内利率可能上升2-3个点，月供压力会明显增大。

固定利率：整个还款周期内利率不变，月供稳定。适合长期持有房产或厌恶风险的借款人，比如20年房贷期间利率始终不变，不用担心市场波动，但若未来利率大幅下降，也无法享受优惠。