商铺好还是住宅好?

商铺和住宅各有优势。商铺适合做生意，能产生租金收入，但位置要求高，竞争激烈。住宅适合居住，生活便利，升值空间稳定，但租金收益较低。选择需根据个人需求决定。

对比

商铺：商铺位于商业区，人流量大，适合开店或出租。租金收入高，每月能进账数千元。但经营成本也高，装修、水电费用不菲，生意好坏受市场波动影响大。空置时没有收入，压力不小。

住宅：住宅位于居民区，环境安静，适合长期居住。生活配套齐全，超市、学校步行可达。房价稳步上涨，10年能增值30万以上。租金收益稳定，每月固定进账几千元，但回报周期较长。