一手商铺和二手商铺哪个好?

一手商铺是开发商直接出售的新商铺，产权清晰，但价格较高；二手商铺是之前业主转让的，价格可能更实惠，但需注意产权问题和潜在风险。选择时需结合预算、地段和自身需求综合判断。

对比

一手商铺：产权干净，没有历史纠纷，装修和设施较新，适合直接经营或出租。但价格通常比二手贵，前期投入大，部分热门地段需摇号或排队购买。适合资金充足、追求省心的投资者。

二手商铺：价格可能比一手低2-3成，部分地段成熟，人流稳定。但需仔细查产权年限、抵押记录，装修可能老化，改造费用高。适合预算有限、愿意花时间筛选的买家。