安居房好还是商品房好呢?

安居房更适合预算有限的家庭，价格低且限制交易；商品房适合追求自由和品质的人，价格高但可自由买卖。

对比

安居房：价格比商品房低3到5成，申请条件严格，要求本地户籍和收入达标。购买后5年内不得交易，5年后需补缴土地收益才能出售。户型以中小为主，面积控制在70平方米左右，适合首次置业人群。

商品房：价格随市场波动，无户籍限制，全款或贷款均可购买。随时能转手或出租，装修和户型选择多样，面积从50到200平方米不等。物业费和维护成本较高，但配套设施完善，适合改善型需求。