中介买房先付款还是先过户?

中介买房一般是先付款再过户。买家先支付定金或首付款，卖家收到款项后配合办理过户手续，过户完成后买家支付剩余房款。这种方式能保障双方权益，避免卖家拿到钱不配合过户，或买家过户后不付款的风险。

对比

先付款：买家提前支付部分或全部房款，卖家收到钱后需尽快办理过户。优点是卖家有动力配合，缺点是买家可能面临卖家拖延过户或卷款跑路的风险。

先过户：买家先完成房产过户手续，再支付房款。优点是买家确保产权到手，缺点是卖家可能担心买家过户后拖延付款，导致资金回笼慢。