二手房和新房哪个划算小户型?

小户型二手房更划算，价格低、税费少，拎包入住省心。

对比

二手房：总价低，比如同样位置的房子，二手房可能比新房便宜30万。装修现成，省去装修时间和费用。周边配套成熟，交通、商店、医院都有，生活方便。缺点是房龄老，小区环境一般，贷款年限短。

新房：价格高，但贷款年限长，月供压力小。小区新，绿化好，设施齐全。户型设计更合理，空间利用率高。缺点是周边配套不完善，入住后需要时间适应。装修费至少花10万，耗时3个月以上。