出租房和民宿哪个更划算?

出租房更划算，长期住下来租金固定，没有额外收费，生活成本更低。

对比

出租房：月租金固定，比如北京三环附近一居室每月3000元，包含物业费，水电另算。住满一年不涨价，适合长期稳定居住。家具家电齐全，拎包入住，省心省力。邻居多是上班族，环境安静，适合工作生活节奏固定的人。

民宿：短租每晚300元，住一个月要9000元，比出租房贵6000元。水电费按商业标准收费，比民用电贵30%。每天打扫房间，频繁换人影响休息。房东可能临时涨价，节假日价格翻倍。适合短期过渡或旅游，长期住不划算。