二手毛坯和新房哪个好?

二手毛坯房价格较低，装修自由度高，但需要额外投入时间和金钱装修；新房交付即住，省去装修麻烦，但价格更高，选择较少。

对比

二手毛坯房：价格便宜很多，同样面积能省下20万到50万。装修可以按自己喜好来，想省钱就简单装，想豪华就慢慢弄。缺点是房子可能老了10到20年，管道电路需要检查，装修期间不能住，还要找工人盯现场，麻烦不少。

新房：刚建好，住着舒服，不用操心装修。小区环境新，设施齐全，物业管理规范。价格比二手毛坯贵30万到80万，户型固定，改不了。交房后可能发现小问题，比如墙面裂缝、门窗不严，要找开发商维修，耗时1到2个月。