三亚和北京的房价哪个高?

三亚的房价整体高于北京，尤其是海景房价格昂贵，部分区域每平方米超过10万元。北京核心地段房价也很高，但郊区相对便宜，平均价格在6万至8万元之间。

对比

三亚：作为热门旅游城市，三亚房价受度假需求推动，海景房稀缺性导致价格居高不下。部分高端楼盘每平方米价格超过15万元，普通住宅也在8万元左右。全年气候宜人，吸引外地投资者，推高房价。

北京：作为首都，北京房价受政策和地段影响大。核心区域如东城、西城每平方米可达12万元，但五环外价格降至4万元左右。教育资源丰富，就业机会多，吸引刚需人群，房价波动较大。