首套房买新房还是二手房?

首套房选择新房还是二手房，主要看预算和需求。新房户型现代，社区新，但位置可能偏远，配套不成熟。二手房价格低，配套全，房龄老，维修成本高。根据自身情况权衡即可。

对比

新房：房子刚建，设计新潮，空间利用率高。小区绿化好，设施新，住着舒服。但总价高，首付压力大。位置多在郊区，上班通勤时间长。物业规范，维修少，但装修需要自己花钱。

二手房：价格实惠，首付低，贷款压力小。地段成熟，学校、医院、商场都在附近，生活方便。房子有装修，能直接入住。但房龄老，可能漏水、电路老化。小区环境一般，设施陈旧，物业可能不负责。