燕郊哪个小区离地铁近性价比高?

燕郊离地铁近且性价比高的小区有燕郊学院区、天洋城和福成五期。学院区步行到地铁口约5分钟，房价每平米1万5左右；天洋城到地铁10分钟，均价1万4；福成五期地铁15分钟，价格1万3。这三个小区交通方便，价格实惠，适合刚需人群。

对比

燕郊学院区：小区位置紧邻地铁，步行5分钟就能到，上班通勤非常省时。房子多是2010年后建的，户型以两居和三居为主，面积60到90平米。周边有学校和商场，生活配套齐全。小区环境一般，物业费用每月每平米1块5，整体性价比不错，适合年轻人和有孩子的家庭。

天洋城：离地铁口10分钟路程，有公交接驳，早晚高峰稍微挤一点。小区规模大，绿化好，房子从2008年到2018年都有，选择多。均价1万4左右，租金回报率约4%。周边超市、医院齐全，但小区人多，停车位紧张。物业费每月每平米2块，适合预算有限又看重环境的人。