第二套房贷款还是全款?

选择全款买第二套房更划算，能省下几十万利息，还不用担心月供压力。贷款虽然能保留现金，但长期利息成本高，且审批严格，还款压力大。

对比

全款：一次性付清房款，不用每月还贷，省下几十万利息。现金流动性降低，但不用担心利率上涨或断供风险。适合资金充足、追求稳定的人。

贷款：保留部分现金用于投资或应急，但30年利息总额可能接近房价一半。月供压力大，银行审批严格，二套房利率高，还款期限长，总成本远高于全款。