卖房贷款还是全款哪个合适?

卖房贷款还是全款合适，取决于个人资金情况和未来规划。手头资金充足且想省心，全款更划算，能省下利息和手续时间。资金有限或想保留流动资金，贷款更灵活，能减轻短期压力但总成本更高。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用承担月供压力，利息为零，总房款成本更低。交易流程简单，速度快，能快速拿到房产证。适合资金宽裕、追求省事的人，但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急能力。

贷款买房：首付三成后分期还款，保留大部分资金用于投资或应急，月供压力可控。总房款包含利息，成本比全款高几万到几十万不等。手续复杂，审批时间长，适合资金有限但收入稳定的人，长期需承担利息支出。