拆迁看面积还是人头?

拆迁补偿主要看面积还是人头，取决于当地政策和拆迁目的。面积补偿更常见，按房屋实际价值计算；人头补偿则基于户籍人口，每人固定金额。实际操作中，很多地方采用两者结合的方式，既考虑房屋面积，也参考户籍人口数量，确保公平合理。

对比

面积补偿：按房屋实际面积计算补偿金额，多大面积补多少钱。这种方式简单直接，房屋越大补偿越高。拆迁方容易评估，房主也能清楚知道补偿多少。适合商业开发拆迁，能体现房屋市场价值。但忽略家庭人口因素，可能对人口多但房子小的家庭不公平。

人头补偿：按户籍人口数量发放补偿，每人固定金额。人口越多补偿越高。照顾到家庭规模，保障基本生活需求。常见于旧城改造或公益项目拆迁。但可能刺激户口迁移，有人为增加户口获取补偿的情况。房屋价值未被充分体现，对大户型房主不够公平。