买房销售喜欢全款还是分期?

买房销售更倾向于全款客户，因为全款交易流程简单，资金到账快，风险低，不需要等待银行审批或担心违约。分期付款虽然能吸引更多买家，但手续繁琐，周期长，销售需要额外跟进银行和客户，增加工作量和不确定性。

对比

全款：全款买房对销售来说省心省力，客户支付后立即完成交易，销售能快速拿到佣金。全款客户决策快，谈判环节少，销售不需要处理复杂的贷款文件或应对银行审核的延迟。整个销售过程可能只需要几天时间，销售可以快速转向下一个客户。

分期：分期付款的销售周期长，客户需要提交大量材料，银行审批可能需要几周时间。销售需要协调银行、客户和房产三方，处理各种突发问题，比如贷款额度不足或客户资料不全。即使成交，销售也要担心客户中途放弃或违约，导致交易失败，佣金也无法及时到账。