首套房是买新房好,还是买二手房好?

首买房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房房龄新，设计现代，但位置可能偏远；二手房配套成熟，即买即住，但房龄老维修多。

对比

新房：小区环境新，绿化好，户型设计合理，适合长期居住。物业规范，停车方便。缺点是周边配套不完善，通勤时间长，装修成本高，总价通常比二手房贵15万以上。

二手房：地段成熟，学校、医院、商场都在附近，生活便利。价格透明，能实地看房，省去装修烦恼。缺点是房龄老，水管电路老化，小区设施陈旧，物业管理可能不到位，贷款年限短。