宅基地自建房跟商品房哪个好?

宅基地自建房和商品房各有优势。自建房可自由设计，空间灵活，适合长期居住；商品房位置便利，配套成熟，管理规范。选择需根据个人需求：喜欢安静宽敞可选自建房，追求便利省心可选商品房。

对比

宅基地自建房：面积通常较大，可按需设计院子或加层，居住舒适度高。成本分阶段投入，初期压力小。但位置偏远，周边设施不完善，通勤时间长，维护需自行负责。适合有地、喜欢田园生活的人群。

商品房：位于市区或近郊，交通、购物、医疗方便。物业统一管理，维修省心。面积固定，装修受限，总价较高。适合工作繁忙、依赖城市配套的上班族，尤其适合小家庭或单身人士。