公积金贷款还是商业贷款好?

公积金贷款利率更低，还款压力小，适合长期持有住房；商业贷款审批快，额度高，适合急需用钱或公积金不足的人。选择哪种取决于个人资金状况和需求。

对比

公积金贷款：利率约3.1%，30年贷款100万总利息比商业贷款少30万以上。申请需连续缴存6个月以上，额度受公积金余额限制，流程较慢，适合稳定工作、收入中等的人群。

商业贷款：利率4.2%起，审批快3-5天，额度可达房价70%，适合急需购房或公积金不够的人。总利息高，30年贷款100万多付40万左右，适合收入较高、追求效率的购房者。