投资选二手房还是新房?

投资二手房更划算，因为价格低、配套成熟，租金回报快；新房价格高，但升值空间大，适合长期持有。

对比

二手房：价格比新房低20%-30%，装修简单就能出租，周边学校、医院、商场齐全，生活方便。缺点是房龄老，维修成本高，贷款年限短。

新房：户型设计新，社区环境好，配套逐步完善，未来升值潜力大。缺点是价格高，交房时间长，周边交通、购物等设施不完善。