二手房和新房选哪个?

二手房价格相对较低，周边配套成熟，但房龄较老；新房设计现代，设施新，但价格高，配套可能不完善。选择需根据预算、居住需求决定。

对比

二手房：房龄普遍在10年以上，价格比新房低20%-30%，小区绿化和设施可能老化，但周边学校、医院、商场等齐全，适合预算有限、追求生活便利的家庭。装修风格过时，可能需要额外翻新，维护成本较高。

新房：房龄在5年以内，设计新颖，户型合理，节能环保，但单价高，总价超出二手房40万以上。周边配套可能不完善，需等待发展，适合追求品质、愿意等待配套完善的年轻人。物业管理和小区环境更好。