期房与二手房哪个贵?

期房和二手房的价格受多种因素影响，不能简单说哪个更贵。期房价格低但需加装修费，二手房价格高但即买即住。具体看地段、房龄和市场行情。

对比

期房：价格通常比同地段二手房便宜1-2成，但需等1-3年交房，期间要付房租或贷款利息。装修费至少花10万以上，总价算下来未必划算。开发商可能延期交房，存在烂尾风险。

二手房：价格包含装修和家具，省心省力。房龄超过10年的小区，物业费和维修费每年多花几千元。楼层低或户型差的房子，转手时可能比期房少赚2-3成。