负债多卖房还是房屋抵押?

负债多时，优先考虑房屋抵押，保留房子所有权，避免卖房损失。抵押能缓解短期资金压力，但需承担利息风险；卖房虽一次性还清债务，但可能错失未来升值机会，且交易成本高。

对比

房屋抵押：通过抵押贷款获得资金，房子仍归自己使用。每月需支付利息，总还款额会增加，但不用卖房。适合暂时缺钱、期待房价上涨的情况。缺点是若还不上款，房子可能被银行收回。

卖房：直接出售房屋获得现金，一次性还清所有债务。没有后续还款压力，但交易过程复杂，需支付中介费、税费等。适合急需大额资金、不打算继续持有房产的情况。缺点是卖房后失去居住地，且房价波动可能影响收益。