一楼与顶楼哪个好出售?

顶楼通常更容易出售，因为价格更低，采光好，视野开阔。但一楼出入方便，适合老人小孩，还带小花园，吸引力也强。具体要看买家需求。

对比

顶楼：价格比中间楼层便宜10万到20万，高层视野无遮挡，夏天阳光充足。缺点是夏天闷热，冬天可能漏水，爬楼梯费劲。电梯房还好，老小区没电梯就麻烦。适合喜欢安静、预算有限的买家。

一楼：出入最方便，不用等电梯，适合有老人或小孩的家庭。部分房源带小院，能种花养草，实用性强。缺点是采光差，容易潮湿，夏天蚊虫多，隐私性也不好。价格比顶楼贵5万到15万，适合看重实用性的买家。