房贷长贷短还和短期贷哪个划算?

房贷长贷短还和短期贷哪个划算，主要看你的资金情况和还款能力。如果手头充裕，短期贷利息少，总还款压力小；如果资金紧张，长贷短还每月还款低，但总利息高。

对比

房贷长贷短还：这种方式每月还款金额低，适合收入不稳定或近期有大额支出的人。比如30年贷款，每月还2000元，但总利息可能比短期贷多20万以上。适合希望减轻短期压力的人，但长期来看利息负担重。

短期贷：比如10年还清，每月可能要还4000元，但总利息能省15万左右。适合收入稳定、手头有余钱的人，能减少利息支出，但每月还款压力大，需要提前做好资金规划。