一个人买公寓还是住宅合适?

买公寓还是住宅，主要看个人需求。公寓总价低，适合预算有限或单身人士；住宅空间大，适合家庭长期居住。

对比

公寓：面积通常在30到80平方米，总价比住宅便宜20万到50万。物业费每月每平方米2到5元，适合上班方便、喜欢热闹的年轻人。缺点是产权年限短40到50年，转手税费高。

住宅：面积多在80到150平方米，总价高但升值空间大。物业费每月每平方米1到3元，适合有孩子或老人的家庭。缺点是装修成本高，小区绿化好但位置偏远。