首套房二手房还是新房?

首套房选择新房或二手房需结合预算、地段和需求。新房设计现代、产权清晰，但价格较高、交房等待时间长；二手房价格灵活、配套成熟，但房龄老、需检查房屋状况。建议优先考虑地段和交通便利性，再权衡价格和居住体验。

对比

新房：新房价格每平方米比二手房贵2000到5000元，装修风格新潮，符合年轻人审美。小区绿化率高，物业管理规范，居住舒适度强。产权年限从开发商拿地开始计算，使用时间更长。但期房需等待1到2年才能入住，期间需支付房租或房贷。

二手房：二手房价格实惠，总价比同地段新房低10万到30万。周边学校、医院、商场等设施齐全，生活便利。现房即买即住，无需等待装修。但房屋可能有漏水、电路老化等问题，需额外花费5万到10万维修。产权剩余年限较短，影响长期持有价值。