10万左右买房还是买车?

10万预算建议优先买房。房产是固定资产，长期持有能保值增值，还能解决居住需求。车是消耗品，贬值快，养车成本高，且不产生实际收益。

对比

买房：这笔钱够付个小城市的首付，月供压力小。房子能住，租出去还能收租金，未来升值空间大。装修后住得舒服，不用租房花钱，长远看更划算。

买车：10万只能买普通代步车，开几年就贬值一半。油费、保险、保养每年花不少，停车难、堵车烦，实用性有限。不如打车或公共交通方便，省钱省心。