二梯三户与二梯四户哪个得房率高?

二梯三户的得房率通常高于二梯四户，因为梯户比越小，公共区域分摊面积越少，实际使用空间更大。

对比

二梯三户：每层3户，电梯服务压力小，等待时间短。公共走廊和电梯井面积分摊到3户，每户实际得房面积更接近建筑面积。适合追求居住舒适度的家庭，但整体楼层户数较少，社区规模可能偏小。

二梯四户：每层4户，电梯使用频率高，高峰期可能需要等待。公共区域需分摊给更多住户，每户实际得房面积会减少。楼层总户数多，社区更热闹，但居住密度大，私密性稍差。