步梯和电梯哪个保值?

步梯房比电梯房更保值。步梯房建造成本低，维护费用少，居住密度低，环境安静，适合喜欢安静、预算有限的购房者。电梯房虽然方便，但设备老化快，维修费用高，居住密度大，长期持有成本高。

对比

步梯房：步梯房没有电梯设备，省去了电梯维护和更换的高昂费用。小区人口密度低，公共空间使用率低，环境更安静。建筑结构简单，维修成本低，长期持有压力小。适合喜欢安静、预算有限的购房者，转手时价格相对稳定。

电梯房：电梯房有电梯设备，但随着时间推移，电梯老化维修费用高昂。小区人口密度大，公共空间使用频繁，环境嘈杂。高层住户依赖电梯，一旦电梯故障，出行困难。长期持有成本高，转手时可能因设备老化影响价格。