首套房选择新房还是二手房?

首套房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房设计现代，社区新，但总价高、等待时间长。二手房价格低、配套成熟，但可能有老旧问题。

对比

新房：价格每平方米比二手房贵几千元，装修风格符合当下审美，小区绿化和公共设施较新。交房后需自己装修，时间成本约3-6个月。适合追求居住体验、预算充足的年轻人。

二手房：总价低，税费少，周边学校、医院等生活设施完善。部分房源已有装修，可拎包入住。但房屋可能存在管道老化、墙体渗水等问题，需仔细检查。适合预算有限、希望快速入住的家庭。