买房是全款还是贷款最划算?

买房选择全款还是贷款，主要看个人资金情况和长期规划。手头充裕且不想背负债务，全款更省心；资金有限但收入稳定，贷款能减轻压力，适合分期还款。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需支付利息，省下贷款成本。交易流程快，不用每月还款，避免断供风险。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急储备。适合资金雄厚、追求无债一身轻的人。

贷款购房：首付后分期还款，保留部分资金用于理财或应急。长期看，若投资收益高于贷款利率，贷款更划算。缺点是总房款增加，需承担利息压力。月供占收入比例过高时，可能影响生活质量。适合收入稳定、希望分散资金风险的人。