一线城市买房和租房哪个更划算?

一线城市买房需要一次性投入大笔资金，长期来看能积累资产，但流动性差；租房前期压力小，灵活性强，但资金无法转化为房产。选择取决于经济实力、居住时长和未来规划。

对比

买房：首付和月供压力极大，一套500万的房子，首付150万，月供2万以上。30年后拥有完全产权，房价上涨还能增值。但装修、物业、维修费用每年约2万，卖房时交易成本高，流程繁琐。适合长期定居、资金充足的人群。

租房：月租1万左右就能租到90平米房子，无需承担房价波动风险。押一付三的灵活支付方式适合年轻人。但租金每年上涨5千到1万，无法享受房产增值，房东随时可能涨租或收回房子。适合短期居住、资金有限或工作不稳定的人群。