楼栋和户型哪个重要?

楼栋和户型都重要，但侧重点不同。楼栋影响居住环境和升值潜力，户型决定实用性和舒适度。选择时需结合个人需求，优先考虑核心因素。

对比

楼栋：楼栋位置决定采光、通风和噪音水平。临街楼栋可能嘈杂，但出行方便；靠内的楼栋安静，步行距离稍远。楼栋质量影响居住安全，老旧楼栋可能存在维修问题。优质楼栋升值空间更大，转手时更受欢迎。

户型：户型设计直接影响生活便利性。方正户型利用率高，不规则角落浪费空间。南北通透户型通风好，单面采光房间冬天阴冷。小户型总价低，适合单身或小家庭；大户型空间充足，但维护成本高。户型优劣直接影响居住体验。