一年中哪个月买房最便宜?

一年中2月和12月买房最便宜。这两个月属于市场淡季，购房者少，卖房者急于成交，议价空间大，房价往往比旺季低5%到10%。年底开发商冲业绩，银行贷款额度宽松，买家容易获得优惠。春节前后市场冷清，卖家急于出手，买家能以更低价格成交。

对比

2月：2月正值春节假期，房地产市场几乎停滞。卖家挂牌量减少，但真正急于出售的业主会大幅降价。银行放贷速度较快，部分银行推出低利率活动。买家竞争少，能挑选到性价比高的房源，尤其是年初开发商推盘量少，优质房源可能因无人问津而降价。

12月：12月是年底冲刺业绩的关键期，开发商和中介为了完成年度目标，会推出各种促销活动。房价普遍比年初低，部分房源降价幅度达10万以上。买家议价能力强，税费优惠和贷款折扣较多。不过房源选择相对较少，热门地段降价空间有限。