90平米两室还是三室好?

90平米选择两室还是三室，主要看家庭人口和实际需求。如果家里有3-4人，三室更实用，能保证每人独立空间；如果只有2-3人，两室更宽敞，活动区域更大。预算有限时，三室总价可能更高，但未来出租或转手更灵活；两室则更适合追求居住舒适度的家庭。

对比

90平米三室：空间分配更细致，主卧、次卧、儿童房或书房各司其职，适合有孩子或需要独立工作区的家庭。收纳空间充足，家具摆放更灵活，但走廊和过道可能占用面积，显得局促。总价通常比两室高5-10万，物业费也略多。

90平米两室：客厅和餐厅更开阔，适合喜欢聚会或需要大活动空间的家庭。打扫维护更省时，装修成本较低，总价能省3-8万。但孩子长大后可能需要共用房间，访客留宿时不太方便。长期来看，两室的转手受众可能比三室少一些。