新房好还是二手好?

新房设计现代，设施全新，但价格较高，等待时间长。二手房价格实惠，即买即住，但可能需要翻修。

对比

新房：新房采用最新建筑标准，墙体隔音好，水电管线安全。小区绿化率高，公共设施如健身房、儿童乐园都是新的。物业团队年轻，服务响应快。缺点是总价高，首付和月供压力大，交房常延期。

二手房：二手房位于成熟地段，周边超市、医院、学校齐全。价格比新房低20万到50万，装修风格多样，能实地查看采光和通风。缺点是房龄老，可能存在漏水或电路老化问题，小区维护成本高。