购房现款支付有优惠吗,和按揭对比哪个更省钱?

购房现款支付有时能享受开发商给出的折扣优惠，比如9折左右，总价能省几万到几十万。但按揭虽然总利息支出多，却能保留现金用于投资或其他应急，长期看未必更亏。选择哪种方式取决于个人资金情况和理财能力。

对比

现款支付：一次性付清房款，开发商常会给予价格优惠，比如总价减免10万元。这种方式没有利息负担，但会占用大量流动资金，导致手头紧张。适合资金充裕、不想承担债务的人群，能直接降低购房成本。

按揭支付：分期付款，首付后剩余部分贷款，总支出包含本金加利息。虽然总价更高，但首付只需30%，剩余资金可用来理财或应急。长期看，若投资收益高于贷款利率，反而更划算。适合资金有限、希望保留现金灵活性的购房者。