商服用地和商业用地哪个贵?

商服用地一般比商业用地贵，因为商服用地包含更综合的功能，比如办公、餐饮、娱乐等，开发成本更高。商业用地多用于零售或批发，功能单一，价格相对较低。

对比

商服用地：这类土地用途广泛，可以同时满足办公、商业和服务等多种需求，开发时需要投入更多资金建设配套设施，比如停车场、绿化等。位置多在城市核心区，土地资源稀缺，导致单价较高。例如，上海陆家嘴的商服用地每平方米可达5万元。

商业用地：主要用于开设商店、超市等零售场所，功能明确，建设成本较低。位置多在商圈或社区周边，土地供应充足，价格适中。比如成都春熙路的商业用地每平方米约3万元，比商服用地便宜2万元。