抵押房产贷款和按揭哪个利率低?

抵押房产贷款的利率通常比按揭贷款低，因为抵押贷款风险更小，银行更愿意提供优惠利率。

对比

抵押房产贷款：利率一般较低，大约在4到6之间。这种贷款方式适合已有房产且需要大额资金的借款人，审批速度快，手续简单，还款灵活，适合短期周转或经营需求。

按揭贷款：利率相对较高，通常在5到7之间。主要用于购房，期限长，月供压力小，但审批严格，需要提供收入证明和购房合同，适合长期居住的购房者。