贷款买房和全款买房那个好?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房无需还贷，压力小，但资金占用大；贷款买房前期投入少，能保留流动资金，但需支付利息，总成本更高。选择哪种方式取决于个人经济状况和理财需求。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有月供压力，生活负担轻。资金全部投入房产，无法用于其他投资或应急，灵活性差。适合资金充足、追求稳定的人群。

贷款买房：首付比例约30%，剩余部分分期偿还，前期资金压力小。剩余资金可用于理财、创业或应急，但需支付数十年利息，总房款增加。适合资金有限、希望保留流动资金的人群。