房贷银行看重流水还是征信?

房贷审批时，银行更看重征信记录，因为它直接反映借款人的还款信用和负债情况。流水账单作为辅助材料，用于验证收入稳定性和还款能力，但征信中的逾期记录、负债比例等因素影响更大。

对比

征信记录：征信是银行评估借款人信用状况的核心依据。记录包含历史还款情况、负债总额、查询次数等关键信息。良好的征信没有逾期，负债低于月收入的3倍，查询次数少，能大幅提高审批通过率。征信差的人即使流水高，也可能因多次逾期或负债过多被拒。

银行流水：流水证明借款人的收入来源和稳定性。银行要求近6个月的工资流水，每月收入需达到月供的2倍以上。流水显示稳定工资入账、无异常大额进出，能辅助银行判断还款能力。但流水造假容易被识别，反而导致拒贷。