房款首付高点还是低点合适?

房款首付高低需结合个人财务状况选择。首付高可减少月供压力，降低总利息支出，但会占用更多流动资金；首付低则保留应急资金，但月供较高，总利息增加。建议预留3-6个月生活费作为应急资金后，再根据收入稳定性选择合适比例。

对比

高首付：首付比例达到50%以上，月供压力显著减轻，总利息支出减少10万至20万。适合收入稳定、储蓄充足的家庭，可避免未来利率上升带来的风险。但会消耗大部分积蓄，突发大额支出时可能捉襟见肘。

低首付：首付比例30%左右，保留更多流动资金用于投资或应急。适合年轻夫妇或收入增长较快的人群，但月供占收入比例较高，总利息多支出5万至15万。若未来收入下降，可能面临断供风险。