买房贷款和全额付款哪个好?

买房贷款和全额付款各有优劣。贷款能减轻短期压力，分摊到20年或30年，每月还款额较低，适合资金有限的人。全额付款则无需承担利息，长期更省钱，但需要一次性拿出大笔现金，可能影响其他投资或应急资金。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

贷款买房：贷款可以让购房者先住进房子，不用等攒够全款。比如一套300万的房子，贷款200万，分30年还，每月还款约1万元，压力相对分散。但总利息可能超过100万，相当于房子总价增加了三分之一。如果遇到利率上调，还款额还会增加。

全额付款：一次性付清300万，不用支付任何利息，总成本就是房价本身。手里没有债务，生活更轻松。但拿出全部现金后，家庭应急资金可能不足，万一遇到疾病或失业，容易陷入被动。而且这300万如果用于投资，说不定能赚更多钱。